采购人名称：中国国家话剧院

采购人地址：北京市西城区广安门外大街277号

采购人联系方式：010-83069565

采购代理机构全称：中机国际招标公司

采购代理机构地址：北京市丰台区西三环中路90号

采购代理机构联系方式:18210256753、010-63348415

采购项目性质：政府采购

采购内容：中国国家话剧院剧场及办公楼物业服务，主要包括环境保洁、客户服务、秩序维护、车辆安全管理、消防及报警系统运行管理、公用设施及设备维护等。

项目用途：剧场及办公楼物业服务

简要技术要求：物业服务人员食宿由物业服务方自行解决，业主提供管理办公用房(含办公室、库房、员工休息室)，办公设备由物业服务方自行解决，详细技术要求见招标文件

投标人的资格条件：

(1)在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，有生产或供应能力的本国供应商，包括企业法人、其他组织。

(2)具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条关于供应商条件的规定，遵守国家有关法规。

(3)从招标代理机构正式获得了本项目的招标文件。

(4)具有物业服务企业叁级(含)以上资质。

(5)本项目不允许联合体投标。

招标文件发售时间：2014年7月4日至2014年7月8日，每天上午9：00至11：00；下午1：30至4：30(北京时间)。

招标文件售价：每套200.00元人民币。招标文件售后不退。

查阅及购买招标文件须由其法定代表人授权代表携带以下资料(证书原件审核后现场退回，如果未提交以下文件但购买招标文件的，视为不符合投标人的资格条件)：

(1)营业执照副本原件及加盖公章的复印件；

(2)税务登记证原件及加盖公章的复印件；

(3)社保登记证原件及加盖公章的复印件；

(4)授权委托书(格式自制，必须有法定代表人和被授权代表人签字或签章，并加盖公章)；

(5)被授权人的身份证明文件原件及复印件；

(6)社保中心出具的授权单位为被授权人缴纳的最近1个月的社保缴纳记录原件。

现场踏勘：

(1)现场踏勘集中时间：2014年7月9日上午10:30(北京时间)

(2)现场踏勘集中时间：中国国家话剧院(北京市西城区广安门外大街277号)集合。

(3)投标人如有疑问，应在2014年7月9日上午9:30(北京时间)前以传真(加盖公章)形式提出，同时提供电子版(WORD版，可编辑)，传真号码和邮箱地址详见招标代理机构联系方式。

(4)注意事项：投标人自行前往，踏勘所需仪器设备，投标人自行准备。

投标截止时间及开标时间：2014年7月25日9:30(北京时间)

投标文件递交地点及开标地点：北京市丰台区西三环中路90号通用技术大厦三层309会议室

评标方法：综合评分法，其中价格部分30分，商务部分20分，技术部分50分

(评标细则详见招标文件)

项目联系人：冯帆      18210256753、010-63348415