投标邀请书

中机国际招标公司受中国环境监测总站的委托，为其使用的办公楼——中国环境监测业务大楼物业管理服务进行公开招标。欢迎国内合格的投标人参加投标。

一、招标编号：0702-1341CITC7011

二、项目名称：中国环境监测业务大楼物业管理服务

三、招标内容：中国环境监测业务大楼物业管理服务，详见招标文件第五部分“技术规格书”。

四、项目基本情况：

1、物管面积：15554平方米（其中监测业务大楼14954平方米，单身宿舍600平方米）

2、工程地点：北京市朝阳区安外大羊坊8号

五、服务时间：至少一年，预计共三年（2013年6月1日至2016年5月31日）。自中标第二年起，招标人依据上年度服务考核结果，与中标人签订当年委托合同，若考核不合格，则终止合同。

六、投标人资质：

（1）投标人必须满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；

（2）投标人须在中华人民共和国注册并通过年检合格的企业法人单位，具有独立法人资格（提供企业法人营业执照副本复印件并加盖公章）；

（3）投标人应具有建设部审批颁发的物业服务企业一级资质（提供资质证书复印件并加盖公章）；

（4）具有三年以上从事政府办公楼或科研写字楼物业管理服务经验，并具有2万平方米以上办公楼或科研写字楼的物业管理经验(必须提供加盖公章的合同复印件及其他说明：包括项目名称、项目基本内容、业主名称、联系人及电话，项目金额等）。

（5）管理本大厦的主要负责人（项目经理）应具有大学本科（含本科）以上学历，有管理大型办公楼、写字楼两年以上的工作经验。

（6）拟投入本项目的全部物业人员，同时应具备专业上岗证

（7）投标人必须通过ISO9001系列质量管理体系认证，其认证在有效期内；

（8）本次招标不接受联合体方式的投标。

七、招标文件购买时间、地点：

有意向的投标人可从2013年4月9日起至2013年4月19日止，每天(节假日除外)上午9:00时至11:00时，下午14:00时至16:00时(北京时间)在北京市丰台区西三环中路90号通用技术大厦一层标书发售室查阅或购买招标文件，本招标文件售价为500元人民币，不接受邮购，售后不退。

八、截标和开标时间、地点：

所有投标书应于2013年5月3日9:00时(北京时间)前递交到通用技术大厦419室。定于2013年5月3日9:00时(北京时间)，在北京市丰台区西三环中路90号通用技术大厦419室公开开标。届时请投标人代表出席开标仪式。

招标代理机构名称：中机国际招标公司

详细地址：北京市丰台区西三环中路90号通用技术大厦706室

邮    编：100055 

联 系 人：王旭、许磊

电    话：010-3348418 63348404    传    真：010-633348475

电子邮件：wangxu@citc.genertec.com.cn     xulei@citc.genertec.com.cn